Circa 15 Personen arbeiten für die Immobilienanlagen der Avadis Anlagestiftung. Sie decken alle Kompetenzen ab, die für eine professionelle Immobilienverwaltung nötig sind. Erfahren Sie von Fabienne Stocker, welche Themen uns im Asset Management aktuell beschäftigen und wie wir Wert für die Anleger schaffen.

Was fasziniert dich an deiner Arbeit im Immobilienbereich?

Hauptsächlich die Dynamik der Branche und die Vielfalt an verschiedenen Fachgebieten, welche interdisziplinär den spannenden Arbeitsalltag des Assetmanagements prägen.

Welche Themen / Projekte beschäftigen dich aktuell besonders?

Derzeit liegt mein Fokus verstärkt auf Ersatzneubauten und Bauprojekten in den bestehenden Immobilienportfolios. Solche Projekte sind sehr interessant, aber auch herausfordernd, da sie eine detaillierte Planung und sorgfältige Abwägung verschiedener Faktoren erfordern – von der Wirtschaftlichkeit über ökologische Aspekte bis hin zur Mieterstruktur. Zudem müssen wir sicherstellen, dass während der Bauphase eine reibungslose Übergangs- und Vermietungsstrategie umgesetzt wird, um Ertragsausfälle zu minimieren.

Wenn du eine Immobilie frei wählen könntest, in die du investieren dürftest, welche wäre das?

Nebst einer Villa mit direktem Zugang zum Zürichsee für private Wohnzwecke, wären es Renditeliegenschaften mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial in Mittelzentren und natürlich auch in den Agglomerationsgemeinden der Grosszentren.

Wie stellt das Asset Management sicher, dass die Immobilien der Avadis Anlagestiftung langfristig stabile Erträge liefern?

Eine zentrale Rolle dabei spielt sicherlich die regelmässige Überprüfung und Optimierung der Strategie auf Objektebene. Marktentwicklungen, wirtschaftliche Rahmenbedingungen sowie regulatorische Veränderungen werden bei diesem Prozess berücksichtigt und diese Erkenntnisse fliessen in die Objektstrategie mit ein. Zusätzlich ist die konsequente Umsetzung auf Stufe der Bewirtschaftung unerlässlich, damit langfristig stabile Erträge generiert werden können.