Immobilien­anlagen in der Schweiz

Der attraktive Baustein in Ihrem Portfolio

Diese Anlagegruppen bieten Schweizer Vorsorgeeinrichtungen die Möglichkeit, in direkte Schweizer Immobilienanlagen zu investieren. Diese zeichnen sich aus durch eine hohe Wertbeständigkeit und bieten teilweise steuerliche Vorteile. Unser Immobilienportfolio beinhaltet attraktiv gelegene, rentable und gut vermietbare Mehrfamilienhäuser in Agglomerationsnähe. Ebenso halten wir Geschäftshäuser an bevorzugter Lage.

• Breit diversifizierte Umsetzung der Anlagestrategie Ihrer Vorsorgeeinrichtung

• Investitionen in direkt gehaltene Liegenschaften

• Aktive Bewirtschaftung des Immobilienportfolios

• Hoher Anspruch an Qualität, Lage und Nachhaltigkeit

• Diversifikation hinsichtlich geografischer Lage, Nutzungsart, Grösse und Alter

Wir verwalten ein Immobilienvermögen von insgesamt rund 4,5 Milliarden Franken in den Anlagegruppen Immobilien Schweiz Wohnen, Immobilien Schweiz Wohnen Mittelzentren und Immobilien Schweiz Geschäft. Die qualitativ hochwertigen Bestandsportfolios sind über Regionen, Nutzungsarten, Altersklassen und Losgrössen diversifiziert. Strategisch steht eine langfristig ausgerichtete, stabile Ertrags- und Wertentwicklung im Vordergrund.

Immobilien Schweiz Wohnen

Die aktiv verwaltete Anlagegruppe Immobilien Schweiz Wohnen investiert schwerpunktmässig in Wohnimmobilien in der Schweiz. Zulässig sind auch Mischliegenschaften mit überwiegendem Wohnanteil. Der aus dem Wohnanteil resultierende Portfolio-Mietertrag muss mindestens 75% betragen. Neben Käufen, Sacheinlagen, Verkäufen und Erneuerungen werden selektiv auch Neubauprojekte realisiert. Ziel der Wertschöpfungskette ist eine dem Risiko entsprechende höchstmögliche Rendite.

Immobilien Schweiz Wohnen Mittelzentren

Die Digitalisierung und eine verbesserte Logistikinfrastruktur ermöglichen immer mehr Menschen ortsunabhängig und im Homeoffice zu arbeiten. Davon profitieren künftig vermehrt attraktive und günstigere Wohnlagen jenseits der Grosszentren. Die Anlagegruppe Immobilien Schweiz Wohnen Mittelzentren setzt genau auf diese Markttrends. Die Anlagestrategie ist auf Schweizer Vorsorgeeinrichtungen zugeschnitten und ermöglicht ihnen eine Investition in die bewährte Anlageklasse Immobilien Schweiz Wohnen.

Immobilien Schweiz Geschäft

In dieser Anlagegrupen sind auch auch Mischliegenschaften mit überwiegendem Geschäftsanteil und Miteigentumsbeteiligungen zulässig. Der aus dem Geschäftsbereich resultierende Portfolio-­Mietertrag muss mindestens 75% betragen. Neben Käufen, Sacheinlagen, Verkäufen und Erneuerungen werden selektiv auch Neubauprojekte realisiert. Ziel der Wertschöpfungskette ist eine dem Risiko entsprechende höchstmögliche Rendite.